|
| Guida nella valutazione e nella scelta del miglior investimento. |
Investimento immobiliare.
Dato Sett. 2007 - Da risultati emersi da studi fatti da professionisti del settore compravendita casa è emerso che nelle grandi città i prezzi sono fermi da circa un anno, in numero complessivo delle compravendite è presisto in contrazione del 3% nel prossimo anno (il prezzo continuerà a restare stabile).
Molti acquirenti nell'impossibilità di comprare una casa nelle grandi città ai prezzi attuali, si stanno orientando presso piccole cittadine immediatamente prossime a questi stessi centri urbani, tali comuni hanno spesso la caratteristica di essere ben collegate a centri principali con via a scorrimento veloce, solitamente la percorrenza massima accettata è di circa un'ora di automobile; in tali contesti il prezzo è in aumento del 2 e il 3%.
Facciamo alcuni esempi: Napoli fa riferimento a comuni del Casertano e alla zona del Nolano; Milano fa riferimento a Pavia, Lodi , Monza; Roma fa riferimento a Ostia, Anzio fino a Latina.
L'investimento immobiliare per avere una rendita da affitto è diventato meno conveniente, a fronte della spesa del capitale si un rendimento netto sotto il 4% annuo; risulta di gran lunga più conveniente l'investimento in pertinenze quali box e posti auto in genere di proprietà (garantiscono guadagni fino al 6%).
Mercato immobiliare
Case da mettere a reddito
|
| |
